1、文化旅游用地分类商住型是指同一块土地既有商业用途又有住宅用途。土地使用年限以开发商申请土地时使用的名称取得。商业用地一般是指物业拆迁时对物业位置的定性。比如要拆迁的房子本来就是商铺或者饭店，所以属于商业用地。房产证上的使用类型为住宅的，按照住宅性质收费。
2、中国学者则从旅游地的构景和功能出发，将其划分为风景旅游地、文化旅游地、历史古迹旅游地、民族风情旅游地等，风景旅游地又细分为风景游览、消暑、避寒、矿泉疗养、体育旅游等多种类型。
3、文化用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。是商业用地的其中一种，商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
4、其他自然旅游资源，如特殊自然现象等。在众多的自然风景旅游资源中，那些分别以水光山色、奇石异洞、流泉飞瀑、阳光海滩、宜人气候和珍禽异兽、琼花瑶草为特色的景象组合，往往形成不同风格的著名风景区，成为人们观光览胜、避暑消夏、度假疗养和开展各种体育活动的旅游胜地。
5、法律分析：城市用地主要分为：居住用地；工业用地；教育、科技、文化、卫生、体育用地；商业、旅游、娱乐用地和综合用地。
6、具有一定的功能综合性和复合性，后者是用来规范化管理城市土地的分类标准和依据。最后举一例，某旅游开发用地中，包括酒店，公园，城市绿地等等，那在项目报批时就要按照其在用地分类标准所对应的中类或小类分别阐述其所对应的用地性质，而不能用单一的旅游用地而为其分类。
1、国家高新技术企业认定条件主要包括以下几点：企业注册时间：企业申请认定时须注册成立一年以上。自主知识产权：企业在中国境内（不含港、澳、台地区）注册，通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，对其主要产品（服务）的核心技术拥有自主知识产权。
2、申报企业必须是具有独立法人资格的企业。企业须持续进行研发活动，并具备相应的科技成果。企业的产品或服务需属于国家支持的高新技术领域范围。企业人员中研发人员比例及高新收入占企业总收入比例需满足一定要求。企业须进行知识产权的申请和保护，拥有一定数量的自主知识产权。
3、申请国家高新技术企业的条件主要包括： 企业需为中国境内注册满一年的大陆企业。 拥有自主研发或通过转让、赠予、并购等方式获得的关键核心技术的知识产权，这些技术对主要产品或服务起核心支持作用。 主要产品或服务的技术领域需符合《国家重点支持的高新技术领域》的规定。
4、国家高新技术企业认定有严格的八个条件，以下是关键要点： 企业需在申请认定前至少注册满一年，即365个日历天以上，当年、最近一年等概念均指申报前的上一会计年度，而近三个会计年度指申报前连续三个会计年度，不包括申报年。
5、高新技术企业需要的认定条件主要包括以下几点： 企业注册与自主知识产权：企业必须在中国境内注册，并且近三年内通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，或通过5年以上的独占许可方式，对其主要产品的核心技术拥有自主知识产权。
6、国家高新技术企业认定条件是什么？年限须注册成立一年以上：是指企业须注册成立365个日历天数以上，且近一年没有重大质量、安全、环境事故。知识产权：软著15个左右或1个发明专利加6个软著或实用新型搭配（根据企业实际情况规划），且与主营产品（服务）相关联。